Kredyt mieszkaniowy

Coraz więcej z nas decyduje się na kredyt mieszkaniowy zabezpieczony na hipotece. Jest to długoterminowa pożyczka (spłacany poprzez wiele lat, wręcz do 40), której zabezpieczeniem jest tzw. hipoteka, czyli - potocznie mówiąc - własność do danej nieruchomości.
Przed udzieleniem kredytu, bank z dużą dokładnością prześwietla naszą zdolność kredytową, historię zaciąganych pożyczek, testuje czy długi oddawaliśmy w terminie i czy ciążą na nas jeszcze jakieś zobowiązania. Taka ostrożność banku ma własne spostrzeżenie: kwota kredytu jest bardzo duża, okres spłaty długi, a więc i ryzyko niewypłacalności większe, niż w przypadku łatwych kredytów gotówkowych. Dlatego zatem wykorzystuje się zabezpieczenie na hipotece domów i mieszkań - lokal mieszkalny, mieszkanie albo działka budowlana o odpowiedniej wartości staje się - jeżeli już można tak powiedzieć - naszym zastawem za kredyt. W wypadku, gdy nie możemy spłacić kredytu, właścicielem domów i mieszkań staje się bank.
Takie rozwiązanie daje bankowi zapewnienie, że ogół kredytu zostanie spłacona, a o ile się tak nie stanie, to bank stanie się posiadaczem nieruchomości, o wartości równej albo nawet - znając trendy na rynku domów i mieszkań - większej niż kwota kredytu.
Musimy więc pamiętać, aby spłacać raty kredytu w terminie, bo możemy stracić mieszkanie albo lokal mieszkalny, na które zaciągnęliśmy kredyt. Oczywiście, bankowi nie zależy na tym, aby pozbawiać nas domów i mieszkań, więc nawet dla niedużo solidnych dłużników bank może znaleźć takie rozwiązanie, które pomoże im spłacić kredyt.