Kredyt mieszkaniowy

Coraz więcej z nas decyduje się na kredyt mieszkaniowy zabezpieczony na hipotece. Jest to długoterminowa pożyczka (spłacany przez wiele lat, nawet do 40), której zabezpieczeniem jest tzw. hipoteka, czyli - potocznie mówiąc - własność do danej nieruchomości. Przed udzieleniem kredytu, bank z uwagą prześwietla naszą zdolność kredytową, historię zaciąganych pożyczek, sprawdza czy długi oddawaliśmy w terminie i czy ciążą na nas jeszcze jakieś zobowiązania. Taka ostrożność banku posiada prywatne stwierdzenie: kwota kredytu jest bardzo duża, okres spłaty długi, a więc i ryzyko niewypłacalności większe, niż w wypadku zwykłych kredytów pieniężnych. Dlatego zatem stosuje się zabezpieczenie na hipotece domów i mieszkań - dom, lokal mieszkalny lub działka budowlana o stosownej wartości staje się - o ile można tak powiedzieć - naszym zastawem za kredyt. W wypadku, gdy nie możemy spłacić kredytu, właścicielem domów i mieszkań staje się bank. Takie rozwiązanie daje bankowi zapewnienie, że całość kredytu zostanie spłacona, a jeśli się tak nie stanie, to bank stanie się właścicielem nieruchomości, o wartości równej lub dosłownie - znając trendy na rynku nieruchomości - większej niż kwota kredytu. Musimy zatem pamiętać, aby spłacać raty kredytu w terminie, bo możemy stracić lokal mieszkalny lub dom, na które zaciągnęliśmy kredyt. Z całą pewnością, bankowi nie zależy na tym, ażeby pozbawiać nas nieruchomości, zatem nawet dla niedużo solidnych dłużników bank ma możliwość wyszukać takie rozwiązanie, które pomoże im spłacić kredyt.